<span style="font-weight: bold;">Rivadavia 5525 .-</span><div><br></div><div>Semipiso lateral de 105.31 m2, con doble entrada, ubicado en el 3.er piso de un edificio de 10 plantas muy bien mantenido y expensas bajas&nbsp;</div><div><br></div><div>Al ingresar se encuentra el recibidor y, hacia el lateral con una excelente luminosidad, un amplio living comedor con dos ventanas, pisos de parquet en excelente estado y estufa de tiro balanceado. El ambiente tiene orientación este y vistas hacia Rivadavia y Dr. Nicolas Repetto.</div><div><br></div><div>Desde el hall de distribución se accede al sector privado de la propiedad, compuesto por tres ambientes con placares empotrados en pared. Dos de ellos&nbsp; destinados a dormitorios, mientras que el tercero, por su distribución, ofrece múltiples posibilidades de uso como dormitorio auxiliar y/o escritorio.<div><br></div><div>El dormitorio principal se destaca por sus buenas dimensiones y gran capacidad de guardado, además de ventanas con persianas y estufa de tiro balanceado.<span style="font-size: 14px;">&nbsp;Entre los dormitorios se encuentra un espacio adicional con placard empotrado que puede adaptarse como segundo espacio de trabajo, biblioteca o vestidor.</span></div><div><br></div></div><div>La propiedad dispone de dos baños completos, ambos con ventana. Uno cuenta con antebaño, mesada de mármol y sector de ducha independiente, mientras que el segundo dispone de bañera.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente con ventana, cocina a gas, mesada de granito y muebles bajo mesada, con acceso al lavadero independiente y entrada de servicio.</div><div><br></div><div>La propiedad conserva características propias de los departamentos amplios y tradicionales: ambientes generosos, techos altos, pisos de parquet, buena ventilación, excelente capacidad de guardado por sus amplios placares y una distribución funcional.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con dos ascensores, principal y de servicio, dos accesos y rampa de ingreso de personas con capacidad reducida y agua caliente central.</div><div><br></div><div>La ubicación ofrece una amplia variedad de comercios y servicios en las inmediaciones, con supermercados, bancos, farmacias, gastronomía, centros educativos y comercios de uso diario sobre las avenidas Rivadavia y Acoyte y sus alrededores. También se encuentra próxima a espacios verdes y plazas de la zona. La cercanía a la estación Primera Junta del Subte A y a numerosas líneas de colectivos permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto crédito bancario</span><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En la Publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad sólida, bien ubicada y con atributos diferenciales que la posicionan como una excelente oportunidad en el mercado.</div><div><br></div><div>Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte.</div><div><br></div><div>Corredor responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C.P.I 4806</div><div><br></div><div>Aviso legal:</div><div>La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240.</div><div><br></div></div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br /><br />