<p><span style="font-weight: bold;">2 AMBIENTES AL FRENTE | BAÑO EN SUITE | SAN TELMO</span></p><div><br></div><div>Cómodo y luminoso 2 ambientes al frente, ubicado en una zona residencial de San Telmo. Tanto el living como el dormitorio tienen vista y ventilación hacia la calle, aportando muy buena luminosidad y ventilación natural.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un amplio living-comedor, dormitorio en suite y una cocina de generosas dimensiones, con espacio suficiente para armar un cómodo comedor diario.</div><div><br></div><div>El baño completo cuenta con ducha y doble acceso, tanto desde el dormitorio como desde la cocina, funcionando como baño en suite y brindando además acceso independiente desde el área social.</div><div><br></div><div>Características</div><div><br></div><div>* 2 ambientes.</div><div>* Al frente.</div><div>* Living y dormitorio hacia la calle.</div><div>* Dormitorio amplio.</div><div>* Baño en suite con doble acceso.</div><div>* Cocina amplia con espacio para comedor diario.</div><div>* Mueble bajo mesada.</div><div>* Anafe de 2 hornallas a gas.</div><div>* Lavadero.</div><div>* Pisos de granito y cerámicos.</div><div>* Agua caliente por termotanque</div><div>* Muy buena luminosidad.</div><div>* Entrada individual.</div><div>* Apto profesional, ideal para kinesiología, psicología, odontología y actividades similares, sujeto a normativa.</div><div>* No Apto para personas con discapacidad conforme Ley 962 CABA.</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div><br></div><div>Alquiler inicial: $500.000</div><div>Contrato: 24 meses</div><div>Ajuste: cada 4 meses por IPC</div><div>Depósito: USD 300</div><div><br></div><div>Garantía Finaer: tramitada por la inmobiliaria, sin costo adicional.</div><div><br></div><div>Gastos a cargo del locatario: expensas ordinarias, ABL, Aysa, luz y gas según consumo.</div><div><br></div><div>Operación canalizada por Hugo Paz – Corredor Inmobiliario Mat. CUCICBA 4806.</div><div><br></div><p>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"</p><p><br></p><br> <br> <br /><br /> <br /><br />