<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EXCLUSIVO MONOAMBIENTE&nbsp; EN COLEGIALES– MOLDES 820</span></p><div><br></div><div>Una excelente oportunidad de inversión en un edificio moderno, con amenities de categoría y una ubicación privilegiada.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">La unidad se encuentra actualmente alquilada, con un contrato vigente hasta el 04 de marzo de 2027. Al inquilino le restan los últimos cuatro meses de alquiler, abonando un canon mensual de $820.000.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Se trata de un exclusivo monoambiente ubicado en el segundo piso sobre la calle Moldes 850, Torre Norte, con una agradable vista hacia la piscina del edificio, balcón y excelente luminosidad natural.</div><div><br></div><div>La unidad ofrece un diseño funcional y contemporáneo, con detalles de calidad y equipamiento pensado para brindar confort:</div><div><br></div><div>* Aire acondicionado frío/calor.</div><div>* Carpinterías con vidrios dobles herméticos (DVH).</div><div>* Cerradura electrónica.</div><div>* Placard incorporado.</div><div>* Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada.</div><div>* Balcón propio con vista a la piscina.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL</span></div><div><br></div><div>Torre Norte se distingue por ofrecer espacios comunes diseñados para disfrutar y simplificar la vida cotidiana:</div><div><br></div><div>* Piscina con solárium.</div><div>* Gimnasio.</div><div>* Salón de Usos Múltiples (SUM).</div><div>* Laundry.</div><div>* Espacio para guardado de bicicletas.</div><div>* Warehouse para recepción y almacenamiento seguro de compras online.</div><div>* Rooftop al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div><br></div><div>Emplazado en un entorno residencial, con una atractiva propuesta gastronómica, cafeterías, espacios verdes y comercios de cercanía.</div><div><br></div><div>Cuenta con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas como Cabildo, Crámer, Federico Lacroze y De los Incas. Además, se encuentra próximo a medios de transporte público, incluyendo la línea D del subte y el Ferrocarril Mitre.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una unidad moderna, con amenities, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ESCRITURACIÓN: El inmueble aún no cuenta con primera escritura individual. La escrituración se realizará ante la escribanía designada por la desarrolladora. La totalidad de los gastos y honorarios notariales correspondientes a la escrituración estarán a cargo del comprador.</span></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">En la Publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial.</span></p><div><br></div><div>Una propiedad sólida, bien ubicada y con atributos diferenciales que la posicionan como una excelente oportunidad en el mercado.</div><div><br></div><div>Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte.</div><div><br></div><div>Corredor responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C.P.I 4806</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aviso legal:</span></div><div>La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano mh. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br><br> <br><br> <br><br>