<span style="font-weight: bold;">MONOAMBIENTECON BALCÓN AL CONTRAFRENTE – RECOLETA</span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Departamento Monoambiente, ubicado en Uruguay&nbsp; al 900, 1° piso,&nbsp; en una de las zonas más buscadas de Recoleta.</span></div><div><br></div><div>La unidad se encuentra orientada al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y buena luminosidad. El ambiente cuenta con salida directa al balcón.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cuenta con pisos de parquet, placard de guardado.&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La cocina es independiente y cuenta con ventana al exterior, favoreciendo la ventilación y el ingreso de luz natural. Está equipada con muebles bajo mesada, muebles de guardado y cocina a gas de 4 hornallas con horno.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañera.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El agua caliente es individual mediante termotanque.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN PRIVILEGIADA – RECOLETA</span></div><div><br></div><div>Ubicado sobre Uruguay, en un entorno residencial y consolidado de Recoleta, con excelente acceso a comercios, gastronomía, servicios, universidades y medios de transporte.</div><div><br></div><div>A pocos minutos de las estaciones Uruguay de la Línea B, Callao de la Línea D; además de numerosas líneas de colectivos sobre las principales avenidas de la zona.</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica para quienes buscan disfrutar de Recoleta con excelente conectividad hacia el Centro, y otros barrios de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Se aceptan Garantías FINAER (tramitadas sin costo adicional por nuestra empresa)<div>Condiciones del contrato:</div><div>• Plazo: 24 MESES</div><div>• Valor inicial: $420.000 mensuales</div><div>• Ajuste Cuatrimestral por IPC</div><div>A cargo del locatario:</div><div>Expensas ordinarias, electricidad según consumo, Tasa de ABL e impuesto inmobiliario.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div>• Demostración de ingresos</div><div>• Garantía propietaria de CABA o garantía mediante FINAER</div><div>• Sujeto a aprobación del propietario e informes</div><div><br></div><div><br></div><div>Monto inicial:</div><div>• 1 mes de adelanto: $420.000</div><div>• Depósito en garantía: U$D 250</div><div>• Certificación de firmas e informes a cargo del locatario</div><div>El locatario deberá contratar seguro contra incendio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div></div>