<div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes ubicado en Bulnes 400, en planta baja al frente, con orientación privilegiada y sol directo durante gran parte del día. Con una Superficie según escritura: 37,98 m² cubiertos. Además, dispone de 19 m² de patio común de uso exclusivo, <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">a</span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">lcanzando una superficie funcional total de 56,98 m² (aprox. 57 m²).</span></div><div><br></div><div>Ubicado frente a Plaza Almagro, en una de las mejores cuadras del barrio, a metros de Avenida Corrientes y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con:</div><div>• Hall de ingreso</div><div>• Living comedor cómodo y luminoso</div><div>• Amplio dormitorio con placard</div><div>• Baño en suite</div><div>• Cocina completa</div><div>• Gran patio común de uso exclusivo cubierto/cerrado de 19 m2, con lavadero, tambien ideal como espacio extra, home office, jardín de invierno o sector de guardado</div><div>• Segundo patio descubierto que brinda ventilación y expansión</div><div><br></div><div>Departamento reciclado, en muy buen estado general, con pisos cerámicos y distribución funcional.</div><div><br></div><div>Edificio de aproximadamente 60 años, de sólida calidad constructiva, excelente mantenimiento y distinguido estilo inglés, aportando categoría y personalidad arquitectónica.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>Frente a Plaza Almagro, rodeado de vida barrial, espacios verdes y excelente oferta gastronómica.</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de la estación Estación Medrano de la Línea B y cercano a múltiples líneas de colectivo.</div><div><br></div><div>Zona con cafeterías, restaurantes y servicios, además de cercanía a Parque Centenario y Parque de la Estación.</div><div><br></div><div>Ideal para vivienda o inversión, para quienes priorizan luz natural, patios y ubicación estratégica en el corazón de Almagro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto crédito bancario</span><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En la Publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad sólida, bien ubicada y con atributos diferenciales que la posicionan como una excelente oportunidad en el mercado.</div><div><br></div><div>Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte.</div><div><br></div><div>Corredor responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C.P.I 4806</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aviso legal:</span></div><div>La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240.</div><div><br></div></div> <br> <br>