<span style="font-weight: bold;">Monoambiente en “L” con Balcón al Frente – Orientación Este – Villa Crespo límite Palermo | — m²36.91</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Juan Ramírez de Velasco al 1070, a media cuadra de Avenida Juan B. Justo y a pocas cuadras de Avenida Córdoba, este monoambiente se encuentra en una ubicación estratégica con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad se ubica en un quinto piso al frente, con orientación Este, lo que le brinda excelente luminosidad y sol de mañana. La zona combina el perfil residencial de Villa Crespo con la cercanía a uno de los polos urbanos más buscados. A solo cuatro cuadras del límite con Palermo, permite disfrutar de su amplia oferta gastronómica, bares, cafés, comercios, outlets y distintos espacios de esparcimiento.</div><div><br></div><div>El departamento presenta una distribución en “L”, una tipología muy valorada en monoambientes porque permite sectorizar naturalmente el área de dormitorio del living, generando mayor privacidad y mejor aprovechamiento del espacio.</div><div><br></div><div>Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada con desayunador y cocina a gas, baño completo y un buen placard empotrado en el sector destinado a dormitorio, lo que aporta funcionalidad y excelente capacidad de guardado. Se destacan además sus pisos de porcelanato blanco pulido, que aportan luminosidad, elegancia y una estética moderna al ambiente.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de aire acondicionado tipo split, calefacción, conexión para lavarropas, agua corriente y gas natural.</div><div><br></div><div>El edificio, de arquitectura moderna y vanguardista, tiene 5 años de antigüedad, se desarrolla en 10 plantas y cuenta con solo 4 departamentos por piso. Posee cámaras de seguridad en el ingreso, rampa de acceso para mayor comodidad y accesibilidad, y terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Apto mascotas.</div><div><br></div><div>Por su ubicación estratégica, orientación, luminosidad, detalles de calidad y funcional distribución, se trata de una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En la Publicación podrás visualizar Tour 360, Plano y Video de la propiedad.</span><div>Esperamos su consulta y coordinar una visita. ¡Será un placer atenderlos!</div><div>APTO CREDITO.</div><div>Apto para personas de movilidad reducida.</div><div>Podes seguirnos en nuestro IG: mhomeprop.</div><div><br></div><div>Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.</div><div>"Las medidas exactas surgirán del título de propiedad"</div><div>“Expensas incluyen Aysa y demás servicios; están sujetas a modificaciones"</div><div>Hugo Jorge Paz Matrícula 4806 C.P.I</div><div><br></div></div><div><br></div> <br /> <br /> <br /> <br />