<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – CABALLITO</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Campichuelo 229, en un 6° piso al frente con orientación oeste, excelente ubicación 00, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y funcional distribución.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y ventilación. Sus pisos de parquet aportan calidez y estilo en todos los ambientes.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dispone de 2 dormitorios; uno de ellos con placard empotrado en pared, además de un hall de distribución con espacio de guardado adicional.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Posee baño completo y cocina independiente, equipada con alacenas, mas un área para conexión de lavarropas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Servicios individuales.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Agua caliente por termotanque</span></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en el corazón de Caballito, a pocos metros de Parque Rivadavia, rodeado de espacios verdes, cafés, restaurantes y comercios.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad: cercano a la línea A de subte (estación Estación Acoyte) y múltiples líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Contrato: </span>plazo 2 años, valor mensual 1er Cuatrimestre: $650.000<div>Ajuste Cuatrimestral por IPC</div><div>A cargo del Locatario son : Expensas Ordinarias, AySA, Electricidad, Gas; según consumo a cargo del locatario, ABL e Impuesto Inmobiliario</div><div>Requisitos : Demostración de ingresos del Locatario; presentar garantía propietaria de Capital Federal o compañía fiadora Finaer.- Queda sujeto a aprobación del propietario y al resultado de los informes.</div><div><br></div><div>Monto a pagar: 1 mes de alquiler por adelantado, 1 depósito de 600 usd dólares billetes, Certificación de firmas y sellados de los informes a cargo del Locatario.</div><div>El locatario deberá contratar seguro contra incendio.</div><div><br></div><div>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"</div><div><br></div><div>Hugo J Paz Mat 4806.-</div><div><br></div><div><br></div></div> <br>