Monoambiente totalmente equipado en una de las mejores zonas de Villa Crespo.<div>Ubicado en Serrano al 300, a metros de Av. Corrientes, con acceso a la línea B de subte (estación Malabia-Pugliese) y múltiples líneas de colectivo.</div><div>Zona residencial y segura, con cafés, restaurantes, supermercados y gimnasios a pocos pasos.</div><div>Cercano a Parque Centenario y Plaza Benito Nazar, dos espacios verdes emblemáticos del barrio.</div><div>Ambiente joven, en pleno crecimiento y con excelente conectividad hacia el centro y Palermo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Distribución y características del departamento:</span></div><div>Ubicado en piso alto (8°) con vista abierta, excelente luz natural y estilo moderno.</div><div>• Pisos de porcelanato.</div><div>• Cocina integrada con alacenas sobre y bajo mesada.</div><div>• Termotanque eléctrico.</div><div>• Heladera.</div><div>• Mesa desayunadora con dos banquetas.</div><div>• Sofa/cama y mesa ratona.</div><div>• TV.</div><div>• Placard espejado y mueble divisorio para guardado.</div><div>• Aire acondicionado frío/calor.</div><div>• Cama de dos plazas con salida al balcón.</div><div>• Balcón con vista abierta.</div><div>• Baño completo con accesorios y ventana al exterior.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de alquiler:</span></div><div>• Contrato por 24 meses. Valor inicial: $580.000, con ajuste cuatrimestral indexado al IPC.</div><div>• Requiere garantía propietaria de CABA o Fianza Finaer, sujeta a evaluación y aprobación del locador.</div><div>• Cargas mensuales a cargo del locatario: expensas ordinarias, Aysa, luz, gas, tasa ABL e impuesto inmobiliario.</div><div>• Depósito: USD 500 (en billetes).</div><div>• Seguro de incendio obligatorio.</div><div>• Comisión: según Ley 5859, la comisión máxima para propietarios es del 4,15 % del valor total del contrato. No se cobra comisión a inquilinos personas físicas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">&nbsp;Información adicional:</span></div><div>• Apto para personas con movilidad reducida.</div><div>• Medidas exactas según título de propiedad.</div><div>• Expensas sujetas a modificaciones.</div><div>• Matrícula: Hugo Jorge Paz C.P.I. 4806</div><div><br></div><div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>