San Telmo Park – Piso 10. Al frente, con vista completamente abierta y orientación Este, lo que garantiza sol directo por la mañana y mucha luminosidad durante todo el día.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Rodeado de medios de transporte: a pocas cuadras de la Línea E de Subte, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la 9 de Julio.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cercanía a universidades, polo gastronómico de San Telmo, Puerto Madero y microcentro.</span><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>Un departamento pensado para quienes buscan comodidad, luz y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de la ciudad.</div><div><br><div>&nbsp; &nbsp; <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Disponible amoblado o sin amoblar.</span></div><div>&nbsp;• Placard Espejado.</div><div>&nbsp;• Living comedor con mesa y 4 sillas, sillón de 3 cuerpos, mesa ratona, TV y aire acondicionado frío/calor.</div><div>&nbsp;• Cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas, muebles bajo y sobre mesada.</div><div>&nbsp;• Área del Dormitorio con salida al balcón.-</div><div>&nbsp;• Baño completo con bañera y espejo.</div><div>&nbsp;• Pisos de porcelanato en todos los ambientes.</div><div>&nbsp;• Balcón al frente con vista abierta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Medidas</span></div><div>&nbsp;• Cocina: 1.33 x 1.77 m</div><div>&nbsp;• Living comedor: 5.70 x 3.07 m</div><div>&nbsp;• Dormitorio: 4.20 x 3.07 m</div><div>&nbsp;• Balcón: 2.67 x 1.60 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificio</span></div><div>&nbsp;• Seguridad 24 hs</div><div>&nbsp;• 2 ascensores + 1 montacargas</div><div>&nbsp;• 15 plantas</div><div>&nbsp;• Amenities en piso 14: laundry, gimnasio, SUM y quincho</div><div>&nbsp;• Agua caliente central</div><div>&nbsp;• Piscina (actualmente en obra)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Contrato: Por 24 meses: Valor Inicial 400.000 Ajuste cuatrimestral indexado a IPC.<br></span></div><div><br></div><div><br></div></div><div>Debiendo contar con Garantía Propietaria de Capital Federal ó/ Fianza Finaer y la documentación solicitada por el sector de evaluación de acuerdo a la actividad, sujeta a la aprobación de dicho sector y del Locador en cuanto a los informes solicitados y evaluación final.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cargas a cargo del locatario mensuales:</span> Expensas Ordinarias, Luz, según consumo. Tasa de Abl e Impuesto Inmobiliario.<br></div><div>Monto a Pagar: Un Depósito en dólares billetes 400 u$d, 1 mes locativo adelantado $400.000.-<br></div><div>El Locatario deberá contratar un seguro de incendio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -<br></div><div>Podes seguirnos en nuestro IG: mhomeprop.<br></div><div>Apto para personas de movilidad reducida.<br></div><div>Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.<br></div><div>"Las medidas exactas surgirán del título de propiedad"<br></div><div>“Expensas, ABL están sujetas a modificaciones"<br></div><div>&nbsp; Hugo Jorge Paz Matrícula 4806 C.P.I<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br /> <br />