&nbsp;OFICINA EN ALQUILER – SUIPACHA 568, MICROCENTRO CABA <br> <div><br></div><div>&nbsp;Ubicación estratégica, a metros de Av. Corrientes, subte líneas B, C y D, y múltiples medios de transporte. Ideal para empresas, call centers, institutos, estudios profesionales , consultorios medicos , locales.</div><div><br></div><div>Dos plantas con distribución funcional y excelente luminosidad natural.</div><div>Superficie generosa con múltiples ambientes y sectores bien definidos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En la Publicación podrás visualizar Tour 360 y Planos.-</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:</div><div>&nbsp;• Acceso directo desde la calle</div><div>&nbsp;• Ambiente principal ideal para sala de firmas, ya equipado con sillas, mesas y mobiliario</div><div>&nbsp;• Hall central de gran tamaño que comunica hacia el fondo y a la escalera del primer piso</div><div>&nbsp;• Espacios abiertos para puestos de trabajo y ambiente cerrado tipo oficina privada</div><div>&nbsp;• Al fondo, salón amplio con un cubículo extra y distribución hacia tres oficinas privadas, todas con salida directa a un patio interno que aporta luz y ventilación</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA:</span></div><div>&nbsp;• Escalera central que conecta con un pasillo distribuidor</div><div>&nbsp;• 6 cubículos grandes, ideales para oficinas individuales o salas de trabajo</div><div>&nbsp;• 2 baños diferenciados para hombres y mujeres</div><div>&nbsp;• Cocina amplia con bajo y sobre mesada</div><div>&nbsp;• 1 Baño completo con ducha, moderno y funcional</div><div>&nbsp;• Espacio con placard y otro ambiente adicional tipo depósito, archivo o vestuario</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Espacio destinado para el guardado de artículos de limpieza.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Toda la propiedad cuenta con excelente luminosidad, techos altos, ventilación cruzada y gran versatilidad para adaptar según el rubro.</div><div>&nbsp;Instalaciones listas para red de datos y telefonía.</div><div><br></div><div>Oportunidad ideal para quien busca espacio, funcionalidad y ubicación premium en pleno centro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Alquiler Valor Inicial $9.900.000 (Incluyen expensas) con aumento Trimestral indexado por IPC.</span></div><div><br></div><div>Debiendo contar con demostración de ingresos y Garantía.<br></div><div>Cargas: Tasa de ABL, Aysa, Servicio de luz, gas.</div><div>1 mes de alquiler por adelantado<br></div><div>1 mes de depósito<br></div><div>Honorarios Profesionales 5% del Valor Total del contrato más IVA<br></div><div>No aplica la ley 5859, por tratarse de una Locación Comercial.<br></div><div>Certificación de Firmas<br></div><div>Informes de Inhibición y Dominio<br></div><div>Seguro de Incendio. -</div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br>