<div><br></div><div> 2 Amb, con un hermoso y moderno reciclado con posibilidad de convertir en 3 ambientes, en una de las mejores zonas de Belgrano en constante crecimiento, sobre Roosevelt al 1500, entre montañeses y Av. del Libertador, cercanía a cafés, subte D -congreso de Tucumán - y medios de transportes. salida a Gral Paz. La unidad se encuentra en planta baja, cuenta con:</div><div>&nbsp;- Dormitorio amplio de 19.34m2, pudiendo convertirse en dos dormitorios - Placard espejado</div><div>&nbsp;-Baño con ducha</div><div>&nbsp;-Cocina renovada con barra desayunador, muebles bajo y sobre mesada de granito, y conexión para lavarropas</div><div>&nbsp;- Agua caliente por termotanque</div><div>&nbsp;-Placard adicional en el hall de entrada</div><div>&nbsp;-Aire acondicionado frío/calor</div><div>&nbsp;-Pisos de cerámica en toda la unidad.</div><div><br></div><div>Edificio con encargado presente todos los días, con auxiliar los domingos y feriados.</div><div>Actualmente se están realizando trabajos de pintura general. -</div><div><br></div><div>&nbsp;El edificio ofrece:</div><div>&nbsp;Dos ascensores</div><div>&nbsp;Lindo Jardín</div><div>&nbsp;Terraza transitable ideal para tender ropa</div><div>&nbsp;Laundry en el piso 11.</div><div>nota: Expensas Julio 2025:</div><div>Ordinarias: $108.000</div><div>AYSA: $17.000</div><div><br></div><div>Total mensuales habituales: $125.000</div><div>Expensas extraordinarias por trabajos de pintura general exterior (4 fachadas): $45.000</div><div>Total actual (Julio 2025): $170.000</div><div><br></div><div>Se aclara que el incremento corresponde a un aporte extraordinario puntual por obras de mejora en el edificio.</div><div>Ideal para quienes buscan comodidad, buena administración y servicios dentro del edificio.</div><div>En la Publicación podras visualizar Tour 360, Plano y Video de la propiedad.</div><div>Podes seguirnos en nuestro IG: mhomeprop.</div><div><br></div><div>Esperamos su consulta y coordinar una visita. Será un placer atenderlo!</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Apto para personas de movilidad reducida.</span></div><div>Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.</div><div>"Las medidas exactas surgirán del título de propiedad"</div><div>“Expensas, ABL y Aysa están sujetas a modificaciones"</div><div>&nbsp; Hugo Jorge Paz Matrícula 4806 C.P.I</div><div><br> <br> <br> </div><br>