ALQUILER | CASA-LOTE PROPIO COMERCIAL / PROFESIONAL EN CABALLITO <br> <div>&nbsp;Otamendi 165 – Ubicación estratégica en el corazón del barrio.</div><div><br></div><div>Descubrí una propiedad con amplias posibilidades de uso, ideal para desarrollar tu actividad en una de las zonas más buscadas de Caballito.</div><div>Perfecta para: local comercial, apto varios rubros como ser; centro de distribución, cafetería ,Quiosco, Lavanderia etc.-</div><div><br></div><div>&nbsp;Superficie total del terreno: 253 m²</div><div><br></div><div>Medidas:</div><div>• Frente: 8.65 m</div><div>• Contrafrente: 8.66 m</div><div>• Lateral izquierdo: 28.40 m</div><div>• Lateral derecho: 30.20 m</div><div>Calle ancha de 17.32 m: excelente visibilidad y accesibilidad</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>&nbsp;Casa versátil, adaptable a múltiples rubros</div><div>&nbsp;Zona de usos mixtos: residencial y comercial</div><div>&nbsp;Muy buena conectividad: cercano avenidas principales, transporte público y variedad de comercios</div><div>&nbsp;Ideal para sedes corporativas, emprendimientos institucionales o desarrollos profesionales</div><div><br></div><div>Retiros aprobados según CUADRO DE USOS CUR 4 – Rubros permitidos:</div><div>• Local comercial – Lavanderia. </div><div><br></div><div>Centro de Distribución- Cafetería</div><div>• – Oficina – Institución –&nbsp;</div><div><br></div><div>&nbsp;Consúltanos para coordinar una visita o recibir el plano del inmueble.</div><div><br></div><div><br></div><div>A cargo del locatario:<br></div><div>Debiendo contar con demostración de ingresos y Garantía.<br></div><div>Expensas&nbsp; y Servicios&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Adelantado</span></div><div>1 mes de depósito</div><div><br></div><div>1 mes de alquiler</div><div>Honorarios Profesionales 5% del Valor Total del contrato más IVA<br></div><div>No aplica la ley 5859, por tratarse de una Locación Comercial.<br></div><div>Certificación de Firmas<br></div><div>Informes de Inhibición y Dominio<br></div><div>Seguro de Incendio. -</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br>