<p><span style="font-weight: bold;">Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo – Frente a Av. Scalabrini Ortiz</span></p><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2000, en un 7.º piso lateral, este impecable departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y funcionalidad. A tan solo metros de la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte y rodeado de comercios, cafés y todos los servicios que caracterizan al barrio de Palermo.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado frío/calor. La cocina independiente posee mesada de granito, muebles bajo mesada y ventana al exterior que brinda muy buena ventilación e iluminación natural.</div><div><br></div><div>El dormitorio es amplio, dispone de un gran placard de piso a techo con dos hojas (una de ellas espejada) y aire acondicionado frío/calor. Además, el pasillo distribuidor incorpora una práctica baulera/espacio de guardado, ideal para optimizar el almacenamiento.</div><div><br></div><div>El baño, totalmente reciclado, presenta un diseño moderno y vanguardista con ducha.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con servicios individuales, agua caliente por calefón, bajas expensas y se entrega <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SIN MUEBLES.</span></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Palermo.</div><div><br></div><p>Se aceptan Garantías FINAER (tramitadas sin costo adicional por nuestra empresa)</p><div><br></div><div>Condiciones del contrato:</div><div><br></div><div>• Plazo: 2 años</div><div>• Valor inicial: $650.000 mensuales</div><div>• Ajuste cuatrimestral por IPC</div><div><br></div><div>A cargo del locatario:</div><div>Expensas ordinarias, electricidad, Gas, Aysa, Tasa de ABL e impuesto inmobiliario.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div>• Demostración de ingresos</div><div>• Garantía propietaria de CABA o garantía mediante FINAER</div><div>• Sujeto a aprobación del propietario e informes</div><div><br></div><div>Monto inicial:</div><div>• 1 mes de adelanto: $650.000</div><div>• Depósito en garantía: U$D 600 billetes</div><div>• Certificación de firmas e informes a cargo del locatario</div><div><br></div><div>El locatario deberá contratar seguro contra incendio.</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div> <br> <br> <br /><br />