PH 4 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla | Sin Expensas<div><br></div><div>Excelente PH en Planta Baja, ubicado en un edificio de solo 3 unidades funcionales.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con:</div><div><br></div><div>* Amplio living-comedor al frente.</div><div>* Espacio para escritorio o comedor diario.</div><div>* Toilette de recepción reciclado.</div><div>* 3 dormitorios con placard.</div><div>* Baño completo reciclado con bañera y bidet.</div><div>* Cocina con muebles sobre y bajo mesada y cocina industrial.</div><div>* Patio en “L” con excelente privacidad.</div><div>* Segundo patio con espacio para lavarropas.</div><div>* Terraza propia con parrilla, bacha, banco de madera y ducha exterior.</div><div>* Ambiente independiente en terraza ideal como escritorio, dependencia o espacio de trabajo.</div><div>* Baño de servicio con ducha.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">(SIN MUEBLES)</span></div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><br></div><div>* Cubierta: 98 m²</div><div>* Total: 140 m²</div><div><br></div><div>Destacados</div><div><br></div><div>&nbsp;Sin expensas.</div><div>&nbsp;Solo 3 unidades funcionales.</div><div>&nbsp;Excelente privacidad.</div><div>&nbsp;Ambientes amplios y bien distribuidos.</div><div>&nbsp;Muy buen estado general.</div><div>&nbsp;Terraza propia con parrilla.</div><div>&nbsp;Patio propio.</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div><br></div><div>* Alquiler: USD 1.700 mensuales.</div><div>* Contrato por 1 o 2 años.</div><div>* Ingreso: 1 mes de depósito + 1 mes de alquiler adelantado.</div><div>* Garantía propietaria de CABA o Seguro de Fianza Finaer.</div><div><br></div><div>Gastos</div><div><br></div><div>* ABL.</div><div>* AYSA (compartida entre las unidades).</div><div>* Luz y gas según consumo.</div><div>* Seguro contra incendio.</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán de la documentación correspondiente.</div><div><br></div><div>Hugo Paz – Corredor Inmobiliario Mat. CUCICBA 4806.</div><div><br></div><br><br>