<p><span style="font-weight: bold;">2 Ambientes con Cochera | Edificio Premium con Amenities | Palermo Hollywood</span></p><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Palermo Hollywood, a pasos del Subte Línea D (Estación Carranza) y del Ferrocarril Mitre, con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos y comerciales.</div><div><br></div><div>Edificio de categoría con amenities:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Piscina&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Solarium&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">SUM&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Parrilla&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Laundry</span></div><div><br></div><div>Incluye cochera fija y cubierta en subsuelo.</div><div><br></div><div>La unidad con una&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie total: 55 m².&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Disposición contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Amplio living comedor con salida a balcón corrido.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con amplio placard.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Placard adicional en pasillo.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño completo</span></div><div><br></div><div>Se entrega con equipos split frío/calor.</div><div>Unidad destacada por su funcionalidad, comodidad y calidad constructiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler</span></div><div><br></div><div>Plazo: 2 años</div><div>Valor inicial (primer cuatrimestre): $800.000</div><div>Ajuste cuatrimestral por IPC</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos a cargo del locatario:</span></div><div>Expensas ordinarias.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">AySA,&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Electricidad,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Gas según consumo.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos</span></div><div><br></div><div>Demostración de ingresos</div><div>Garantía propietaria de CABA o Finaer</div><div>Sujeto a aprobación del propietario y resultado de informes</div><div><br></div><div>I<span style="font-weight: bold;">ngreso</span></div><div><br></div><div>1 mes de alquiler adelantado</div><div>Depósito: USD 1000 billete</div><div>Certificación de firmas e informes a cargo del locatario</div><div>Seguro contra incendio obligatorio.-</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Se acepta garantía Finaer, gestionada por la inmobiliaria sin costo adicional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Esperamos su consulta para coordinar una visita.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Nota legal:</span></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>Hugo J. Paz – Corredor Inmobiliario Mat. CUCICBA 4806</div><div><br></div><div><br></div>